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Maison / Villa 300 m² - 10 Pièces - Aubagne (13400)

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Prix 1 400 000 €
| Ref 10907-AK

Description du bien

Découvrez cette somptueuse bastide du 18e siècle, élégamment restaurée et nichée au cœur d'un parc luxuriant de 9000 m², planté d'essences provençales telles que des oliviers, des lavandes et des cyprès. Située dans un environnement calme et bucolique entre Aubagne et Éoures, cette propriété incarne le charme et la sérénité de la Provence, tout en étant à proximité des grandes villes. Cette demeure en pierres apparentes allie à la perfection le caractère d'autrefois et le confort moderne. Elle se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses opportunités. La résidence principale, baignée de lumière naturelle, inclut une ancienne bergerie restaurée, une cuisine indépendante et des pièces lumineuses avec vue imprenable sur le parc. Vous serez séduit par les poutres apparentes et le bougainvillier grimpant, apportant une touche authentique et chaleureuse. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un salon-salle à manger avec insert, et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec coin dressing, un salon au niveau du palier, une chambre avec placard, une salle de jeux mansardée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. La seconde maison, complètement indépendante, propose un espace intime et confortable, idéal pour recevoir des invités ou pour une location. Le parc, s'étendant sur près d'un hectare, offre une vue dégagée, un jardin soigné, une piscine, plusieurs annexes, créant un véritable havre de paix. Chaque recoin du jardin invite à la détente et au bien-être. Cette propriété unique, mêlant élégance et authenticité, offre un cadre de vie paisible et agréable, conservant tout le charme de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



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Descriptif du bien

Code postal 13400


Ville Aubagne (13400)


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1886


Terrain arboré OUI


Piscine OUI


Nombre de parkings Extérieur 10


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €


Taxe foncière annuelle 5 198 €


Contacter l'agence

CANAT & WARTON SANARY
31 Rue Jean Jaurès
83110 Sanary-Sur-Mer
04 22 59 05 90

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